Alors voila je voulais me renseigner sur le prix de l'hectare agricole dans l'isere.
Dans le rhone c'est environ 4000€.

Quand j'ai acheté mon pré j'ai téléphoné à la chambre de l'agriculture et ils m'avaient dit ça dépend de la commune et non du département, s'il est en pente ou pas, s'il y a de l'eau, s'il est accessible.... donc dure de donner un prix.

Mais contactes les et ils pourront peut être te donner plus de précisions. Pour à l'époque c'était 2 francs le m² (soit 3000 € l'hectare) ça fait rêver

c'est clair que ca fait rêver, pour le moment les annonces que je vois passer c'est plutôt 10 000€/ha avec terrain clôturer

Ca fait plaisir de voir que je ne suis pas la seule a trouver que c'est cher, mes collegues de boulot ne se rendent pas compte ils me disent tous "comme c'est pas cher".
Je vais peut etre appeler la SAFER pour voir avec eux et puis quand j'irais sur place voir le terrain j'essaierais de negocier

nous avons acheter 4hectares pour 15000€

En Nord Isère, j'ai une amie qui a acheté 30 000€ les 12 Ha (hors frais safer)....

Et comment vous faites pour résussir à acheter des terrains agricoles.
Ca fait des années qu'ils m'emmer... et ne veulent rien lâcher.
Là où j'habite ce sont des loups entre la safer et les agriculteurs.
Même 1000m2 carré pour faire une carrière, c'est impossible à avoir.

super toutes ces infos, j'ai diplôme agricole donc je vais me renseigner auprès de la SAFER et de la chambre d'agriculture pour connaitre les prix et voir si avc mon diplôme j'ai des droits ou pas.

15000€ les 4 ha c'est trop cool.

Ils me font rire avec leur 2.5 ha à 25000€, je vais négocier sévère

attention nous avons payer que 15000€ car le terrain appartenais a la famille de ma belle soeur et n'a donc pas été reevaluer niveau prix

Les prix ont augmentés, c'est tres dur d'avoir un terrain meme en tps qu'agriculteur, nous on avait fait les demarches aupres de la safer 3ans avant et les prix etait exorbitant

Si on avait pas eu l'opportunité de ce terrain on aurais surment acheter une ferme dans le jura

Maintenant il faut savoir que si tu souhaite faire construire sur ton terrain agricole une nouvelle reforme de loi est passé en juin 2009, seul les exploitants justifiant d'un besoin capital ont le droit de construire

Nous ont a deposé notre permis de construire y a 6 mois, notre terrain se situe sur une zone archeologique cela fait 5 mois que notre terrain et sans dessus dessous car il font les fouilles archeologique, apres ca nous avons une derogations pour faire construire ce qui nous sauve sinon nous aurions rien pu faire dessus.

Notre paysan voisin nous disait pas plus tard qu'hier qu'aujourd'hui les agriculteurs attende que les terrains devienne constructible pour les vendre car ca leur rapporte plus

je ne veux pas faire construire car le terrain que j'ai repéré n'ai deja pas tres grand.

Je me doute que le prix à du augmenté mais vendre 25000 un terrain de 2.5 ha ca me parait excessif meme si celui est déjà clôturé. Il y a une partie en friche et donc à nettoyer

De toute façon si le terrain est trop cher (en agricole hein) la Safer intervient et annule la vente. C'est arrivé dans notre coin et le notaire nous avez dit que non seulement la vente a été cassé mais en plus le vendeur a été assigné.

ah d'accord je ne savais pas que le notaire pouvait annuler, encore une bonne chose à savoir

J'ai aussi des diplômes agricoles passés depuis plus de 5 ans. J'ai un dossier à la safer depuis cette date. Mais si on ne s'installe pas, ils s'en fichent.
Ou alors il faut que le terrain n'intéresse aucun agriculteur, ou encore avoir des amis bien placés dans les organismes agricoles....
En plus quand on leur parle de chevaux, il font des bonds...